Aktuelles vom 09.11.2015

Honorarberatung in Zeiten niedriger Zinsen

Die Zinsen für die Baufinanzierungen sind in den letzen Jahren so niedrig geworden, dass es für die Investitionen im wohnwirtschaftlichen- und gewerblichen Bereich eine Freude ist, ein Darlehen aufzunehmen.

Diese Freude haben die Banken in zunehmendem Maße nicht mehr, da sie aus den niedrigen Zinsen keine ausreichenden Margen mehr erzielen können.

Der Kostendruck wird weiter dazu führen, dass Filialen geschlossen und die Beratungsqualität abgebaut wird.

Ergänzend treten neue Mitwirkende, wie die Fintechs als Wettbewerber der Banken auf.

Diese Fintechs nutzen insbesondere das Internet zur rationellen Bereitstellung von Bankdienstleistungen, zur Zeit erst überwiegend im Bereich der kleineren Kredite.

Im übrigen bilden sich zunehmend Finanzierungsinstrumente, die an den Banken vorbeigehen, wie die Crowdfinanzierung auch Schwarmfinanzierung genannt, die mit kleinen gestückelten Beträgen Finanzierungsvolumen zusammentragen.

Die niedrigen Zinsen und die erweiterten Finanzierungsinstrumente lassen aber nicht darüber hinwegsehen, dass private und gewerbliche Investoren sich mit der Frage befassen müssen, was, wo, wie und wieviel erwerbe ich mit welchem Risiko und mit welcher Perspektive. Dies gilt genauso für den Neubau und die Modernisierung.

An diesen vielen W-Fragen arbeiten wir nun seit mehr als 18 Jahren um Entscheidungen vorzubereiten bzw. nach Abschluss die Betreuung der Investitionen zu begleiten.

Wenn auch Sie derzeit mit einer W-Frage beschäftigt sind, helfen wir Ihnen gerne eine Antwort zu finden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aktuelles

Wohnimmobilienkreditrichtlinie verändert erheblich die Baufinanzierung
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Neben der jetzt im §34i der Gewerbeordnung geregelten Vermittlung von privaten Immobilienfinanzierungen und der Honorarberatung ergeben sich auch in der Bearbeitung der Darlehen bei den Beratern und den Banken verschiedene Änderungen...

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Lage Lage Lage, reicht das noch als Hauptkriterien für Immobilieninvestitionen
(14.08.2014)

In den zurückliegenden Jahrzehnten sind die propagierten Erfolgskriterien für Immobilieninvestitionen Lage, Lage, Lage gewesen. Inzwischen haben sich im Rahmen der Professionalisierung der Immobilienbranche die Kriterien verfeinert...

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Unabhängigkeit in der Finanz- und Wirtschaftberatung
(02.06.2014)

Mit dem Gesetz zur Förderung und Regulierung einer Honorarberatung über Finanzinstrumente (Honoraranlageberatungsgesetz) geht der Gesetzgeber einen halbherzigen Schritt in Richtung Honorarberatung...

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Wir sind umgezogen
(12.04.2013)

Unsere neuen Geschäftsräume befinden sich in der Calor-Emag-Straße 2 in Ratingen.

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Entsparen aber Richtig!
(11.03.2013)

Mit dem Übergang vom Berufsleben ins Rentenalter sollte das Vermögen neu sortiert werden. Aber wie? Die finanzelle Vorsorge fürs Rentenalter ist ein immerwährendes großes Thema der Finanzdienstleister...

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Wohnprojekte Gemeinsames Wohnen im Alter? Eine echte Alternative?
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Die jungen Alten, die einen immer größer werdenden Teil der Bevölkerung ausmachen, fragen sich zunehmend wie sie im Alter leben und wohnen wollen. Insbesondere in der Phase zwischen 50 und 60 Jahren...

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Schadet die Wärmedämmung dem Gebäude und spart nicht mal Geld?
(23.01.2012)

Mit den Klimazielen der Bundesregierung, den steigenden Energiekosten und dem immer älter werdenden Bestand der Immobilien in Deutschland kommt für jeden Eigentümer, der über ältere Immobilienbestände...

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Wird modernisieren des Wohnimmobilienbestandes in 2012 attraktiver?
(22.06.2011)

Um neben der breit angelegten Förderung über KfW-Mittel die Modernisierungen von Objekten ab 2012 zu fördern, hat die Bundesregierung geplant, entsprechend der bekannten 10 %igen AfA...

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