Aktuelles vom 22.06.2011

Wird modernisieren des Wohnimmobilienbestandes in 2012 attraktiver?

Um neben der breit angelegten Förderung über KfW-Mittel die Modernisierungen von Objekten ab 2012 zu fördern, hat die Bundesregierung geplant, entsprechend der bekannten 10 %igen AfA bei Denkmalschutzobjekten mit Beginn des Jahres 2012 die Modernisierung, also die Wämedämmung der Außenwände des Daches und Kellers, den Austausch der Fenster und Außentüren, den Einbau einer Lüftungsanlage und den Einbau einer modernen Heizung für 10 Jahre abzuschreiben.

Die einzige derzeit genau zu betrachtende Hürde ist, dass die Modernisierung das Objekt auf den KfW-Effizientshaus 85 Standard bringen muss, d. h. der Energiebedarf darf nur noch 85 % der EnEV Anforderungen eines Neubaus betragen.

In Verbindung mit dem Ausschluss jeglichen KfW-Förderprogramme bedeutet dies, dass in vielen Fällen für die nur in Frage kommenden Objekte (Baujahr vor 1995) ein recht hoher Modernisierungsaufwand betrieben werden muss, der in der Regel sowohl die Wärmedämmung bei Außenwänden und Keller als auch die Fenster, Lüftungsanlage und die Heizung umfassen.

In wie weit sich für Ihr Objekt die erhöhte steuerliche Förderung oder der Einsatz der KfW-Mittel lohnt, können wir gerne mit Ihnen in einer eingehenden Beratung erarbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aktuelles

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Honorarberatung in Zeiten niedriger Zinsen
(09.11.2015)

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Unabhängigkeit in der Finanz- und Wirtschaftberatung
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Mit dem Gesetz zur Förderung und Regulierung einer Honorarberatung über Finanzinstrumente (Honoraranlageberatungsgesetz) geht der Gesetzgeber einen halbherzigen Schritt in Richtung Honorarberatung...

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Entsparen aber Richtig!
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Wohnprojekte Gemeinsames Wohnen im Alter? Eine echte Alternative?
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Wird modernisieren des Wohnimmobilienbestandes in 2012 attraktiver?
(22.06.2011)

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