Aktuelles vom 31.07.2016

Wohnimmobilienkreditrichtlinie verändert erheblich die Baufinanzierung

Neben der jetzt im §34i der Gewerbeordnung geregelten Vermittlung von privaten Immobilienfinanzierungen und der Honorarberatung ergeben sich auch in der Bearbeitung der Darlehen bei den Beratern und den Banken verschiedene Änderungen, die wir hier nur kurz aufzählen.

  1. Erlaubnis nach §34i Gewerbeordnung für Vermittlung und Honorarberatung muss bis zum 20. März 2017 erfolgt sein.
  2. Die Vermittler und die Banken müssen wie bereits beim Wertpapiergeschäft die Beratung genau dokumentieren.
  3. Honorarberater sind angehalten mehrere Gegenangebote in die Beratung mit einzubeziehen und zu dokumentieren.
  4. Kreditentscheidender wird sowohl bei den selbstgenutzten Einheiten als auch bei den vermieteten Objekten die Kontrolle der Nachvollziehbarkeit der langfristigen Kapitaldienstfähigkeit sein.
Wir werden gerne weiterhin unsere Honorarberatungen jetzt auch nach dem § 34i Absatz 5 der Gewerbeordnung durchführen. Die Erlaubnis wird in Kürze vorliegen. Für die Erörterung weiterer Einzelheiten gerade in allen privaten- und gewerblichen Finanzierungen stehen wir natürlich wie bisher gerne zur Verfügung und erwarten Ihre Kontaktaufnahme.

Aktuelles

Wohnimmobilienkreditrichtlinie verändert erheblich die Baufinanzierung
(31.07.2016)

Neben der jetzt im §34i der Gewerbeordnung geregelten Vermittlung von privaten Immobilienfinanzierungen und der Honorarberatung ergeben sich auch in der Bearbeitung der Darlehen bei den Beratern und den Banken verschiedene Änderungen...

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Honorarberatung in Zeiten niedriger Zinsen
(09.11.2015)

Die Zinsen für die Baufinanzierungen sind in den letzen Jahren so niedrig geworden, dass es für die Investitionen im wohnwirtschaftlichen- und gewerblichen Bereich eine Freude ist, ein Darlehen aufzunehmen. Diese Freude haben die Banken...

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Lage Lage Lage, reicht das noch als Hauptkriterien für Immobilieninvestitionen
(14.08.2014)

In den zurückliegenden Jahrzehnten sind die propagierten Erfolgskriterien für Immobilieninvestitionen Lage, Lage, Lage gewesen. Inzwischen haben sich im Rahmen der Professionalisierung der Immobilienbranche die Kriterien verfeinert...

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Unabhängigkeit in der Finanz- und Wirtschaftberatung
(02.06.2014)

Mit dem Gesetz zur Förderung und Regulierung einer Honorarberatung über Finanzinstrumente (Honoraranlageberatungsgesetz) geht der Gesetzgeber einen halbherzigen Schritt in Richtung Honorarberatung...

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Wir sind umgezogen
(12.04.2013)

Unsere neuen Geschäftsräume befinden sich in der Calor-Emag-Straße 2 in Ratingen.

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Entsparen aber Richtig!
(11.03.2013)

Mit dem Übergang vom Berufsleben ins Rentenalter sollte das Vermögen neu sortiert werden. Aber wie? Die finanzelle Vorsorge fürs Rentenalter ist ein immerwährendes großes Thema der Finanzdienstleister...

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Wohnprojekte Gemeinsames Wohnen im Alter? Eine echte Alternative?
(21.03.2012)

Die jungen Alten, die einen immer größer werdenden Teil der Bevölkerung ausmachen, fragen sich zunehmend wie sie im Alter leben und wohnen wollen. Insbesondere in der Phase zwischen 50 und 60 Jahren...

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Schadet die Wärmedämmung dem Gebäude und spart nicht mal Geld?
(23.01.2012)

Mit den Klimazielen der Bundesregierung, den steigenden Energiekosten und dem immer älter werdenden Bestand der Immobilien in Deutschland kommt für jeden Eigentümer, der über ältere Immobilienbestände...

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Wird modernisieren des Wohnimmobilienbestandes in 2012 attraktiver?
(22.06.2011)

Um neben der breit angelegten Förderung über KfW-Mittel die Modernisierungen von Objekten ab 2012 zu fördern, hat die Bundesregierung geplant, entsprechend der bekannten 10 %igen AfA...

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